Oceňování nemovitostí
Provádíme oceňování nemovitostí dle zákona č.151/1997 Sb. (zákon o oceňování majetku) ve smyslu jednotlivých prováděcích vyhlášek a dle dalších obvyklých metodik.
Zejména nabízíme:
- vypracování znaleckého posudku o ceně nemovitostí, např. pro výpočet daně z převodu nemovitostí
- vypracování posudku o obvyklé ceně nemovitostí, např. pro potřeby dědického řízení, stanovení prodejní ceny apod.
Při zpracovávání znaleckého posudku je vycházeno ze zákona č.151/1997Sb. o oceňování majetku a platné prováděcí vyhlášky, která je zpravidla jednou ročně nahrazována MF ČR a činí platnost posudku jeden rok, pokud není změna prováděcí vyhlášky.
Obvyklá cena (někdy též nesprávně uváděná jako tržní) je zjišťována zejména metodikou porovnání s uplatněním zaběhlých koeficientů zohledňujících specifičnosti oceňované nemovitosti. Vzhledem ke skutečnosti, že se často jedná o zjištění obvyklé ceny v časovém období, které předchází datum,
vypracování i o několik roků vedeme za tímto účelem vlastní archiv realizovaných cen různých druhů nemovitostí v různých lokalitách. Dále spolupracujeme s externími osobami, které dlouhodobě působí v oboru obchodu s nemovitostmi, které poskytují další náhledy pro minimalizaci případných
odchylek.
Ceny za zpracování znaleckých posudků neuvádíme. Jedná se o specifické případy, jak z hlediska lokalizace nemovitostí, tak z hlediska náročnosti vypracování posudku. Rovněž zde mohou být věcná břemena a další skutečnosti, která je nutno posudkem zohlednit.
V případě Vašeho zájmu o vypracování znaleckého posudku nebo více informací, volejte znalce pana Martina Sládka - tel: 777020440, nebo nám napište dotaz, přes formulář v sekci kontakty, s uvedením druhu nemovitosti, lokalitě a účelu pro který bude posudek vypracován, a my Vám zašleme cenovou
kalkulaci.
Kontakt
1JM Reality
Realitní kancelář Praha 9 - Vysočany
provozovatel:
Jan Maroušek, IČO: 63104211 provozovna: Rožmberská 1272, Praha 9, 198 00 předmět podníkání:
Realitní zprostředkování,
živmost ohlašovací vázaná
profesní kvalifikace:
Obchodník s realitami 66-042-M ze dne 14.3.2019
Telefon: 608 703 343
E-mail: marousek@1jmreality.cz
www.1jmreality.cz
Přihlašte se k našemu newsletteru