Byty - domy - pozemky

Dovolujeme si Vám nabídnout dvougenerační rodinný dům umístěný v původní zástavbě poblíž centra klidného města Libochovice, ulice Komenského. Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům, který byl v roce 1971 rozšířen přístavbou a který má dvě bytové jednotky, a to 2+1 o výměře 80m² (I.NP) a 3+1 s terasou o výměře cca 100m² (II.NP), který je po částečné rekonstrukci a zároveň s průběžnou údržbou. Nový majitel se může rozhodnout, zda objekt využívat jako dvougenerační, nebo obě bytové jednotky spojit. Dům je zateplen, má plastová okna a novou střechu, bytové jednotky jsou rovněž průběžně modernizovány. Na pozemku o celkové výměře 497m² ( z toho zastavěná plocha a nádvoří 256m²) se nachází velký skleník, dvougaráž, 2x zděný přístřešek, pergola se zázemím, prádelna, druhý sklep, udírna, bazén a dále zahrada poskytující dostatek soukromí. Nemovitost je připojena na veškeré sítě s tím, že vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody kombinovaný - plyn, nebo bojler, obecní vodovod + vlastní studna s neomezeným množstvím vody. V současnosti je bytová jednotka umístěná v I.NP pronajímána nájemci (smlouva do 31.1.2022), tuto smlouvu je možné obnovit, nebo ukončit, dle rozhodnutí nového vlastníka. Město Libochovice disponuje veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, domov důchodců, hřiště, plavecký bazén apod.) a kulturním památkami (zámek, park apod.) Město Libochovice je nejen kulturním střediskem, ale i centrem turistického ruchu dolního Poohří s mimořádně čistým životním prostředím. Ozdobou města je místní zámek s krásným parkem. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost - mateřská školka, základní škola a základní umělecká škola, ordinace lékařů, lékárna, pošta, supermarket, restaurace, plavecký bazén, knihovna, kulturní středisko, železniční stanice, autobusové nádraží atd. Dopravní dostupnost - Litoměřice vzdáleno jen cca 20 km, Praha - Letňany cca 25-30min autem. Přímý autobus Libochovice - Praha, Holešovice (metro) - 60 min. + další možnosti, ve městě se nachází autobusové nádraží a 2 vlakové stanice, tudíž je zde výborná dopravní dostupnost do Prahy, Ústí nad Labem, Litoměřic atd. Prohlídku si neváhejte včas zarezervovat na níže uvedeném telefonním čísle. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo na výběr kupujícího, dle vlastního rozhodnutí. Doporučujeme