Privatizace bytových jednotek
|
Hledáte bydlení?
|
Nabídněte svoji nemovitost
|
veškerých činností při privatizaci bytových a nebytových jednotek bytovými družstvy, vypořádání podílového spoluvlastnictví budovy rozdělením jednotek, smlouvy o výstavbě a další související úkony. Zpracováváme prohlášení vlastníka budovy o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám pro potřeby vymezení jednotek v budově, a to včetně fyzického zaměření jednotek ve smyslu nového občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. a dále nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím a zpracování povinných příloh pro jeho vklad do katastru nemovitostí. Dále vypracujeme smlouvy o převodu jednotek včetně návrhů na vklad práva do katastru nemovitostí. Veškerou činnost, případně pouze dílčí úkony provádíme po předchozím uzavření smluvního vztahu, po celé České republice.
Existence prohlášení vlastníka budovy vloženého do katastru nemovitostí umožňuje bytovým družstvům nebo jiným vlastníkům manipulaci s jednotlivými bytovými jednotkami a nebytovými prostory. Existence prohlášení vlastníka budovy sama o sobě nezadává nutnost převádět jednotlivé jednotky, ale umožňuje vlastníkovi budovy použít například nebytový prostor jako zástavu pro čerpání půjček na rekonstrukce domu, aniž by tím byly dotčeny vlastnická práva k ostatním jednotkám v budově. Provedením vkladu prohlášení vlastníka budovy do katastru nemovitostí, zůstává vlastníkem všech jednotek nadále stávající vlastník (např. bytové družstvo) z čehož vyplývá, že není nutno měnit stávající principy hospodaření v budově atp., vlastník je však v takovémto případě připraven k okamžitým převodům jednotek (např. nájemcům, kteří jsou členy družstva). Převod bytových jednotek z SBD, LBD, privatizovaných družstev případně z s.r.o. (příp. jiných společností založených za účelem koupi domu) svým členům a současně nájemcům, je v současnosti osvobozen od daně z převodu nemovitostí, což nemusí být trvalý stav. Pokud by mělo dojít ke změně zákona, který toto osvobození umožňuje a vlastník má v úmyslu jednotky převádět, je dobré být na toto připraven již zavkladovaným prohlášením vlastníka budovy v katastru nemovitostí.
Jsme členem Realitní komory
Prodej stavebního pozemku 5840m2, Heřmanův Městec okr. Chrudim…
Nabídka zajímavého investičního stavebního pozemku o výměře 5840m2, který se nachází ve městě Heřmanův Městec, Pardubický kraj. Jedná se o rovinatý stavební pozemek situovaný při ulici Havlíčkova…
7 600 000Kč
Prodej stavebního pozemku 703m2, Praha-Kolovraty
Nabízíme k prodeji krásný, slunný stavební pozemek vhodný pro výstavbu rodinného domu. Rovinatý, oplocený stavební pozemek obdélníkového tvaru( 19x37m) je umístěn ve slepé ulici, bezproblémový…
cena v RK
Pronájem skladového prostoru 580m2, Zásmuky, okr. Kolín
Nabízíme k pronájmu skladový, výrobní prostor(halu, stodolu) v obci Zásmuky u Kolína. Nemovitost je umístěna u hlavní silnice směr Praha - Kutná Hora. Vnitřní rozměr: 43 x 13,5 m, 2x vjezd šířka…
36 000Kč za měs.
Prodej komerční budovy 1580 m2, Kopřivnice
Dovolujeme si Vám nabídnout prodej komerčního areálu přímo ve městě Kopřivnice. Oplocený areál se nachází na klidném místě, poblíž centra města v obchodní a obytné zástavbě. Nemovitost je umístěna…
26 900 000Kč
Prodej pozemků 6860m2, Třebenice okr.Litoměřice
Nabídka zajímavého stavebního pozemku o výměře 6869m2, který se nachází ve městě Třebenice, okr. Litoměřice. Jedná se o dva sousedící mírně svažité (k jihu) stavební pozemky( 3489m2+3380m2) s…
4 980 000Kč
Prodej stavebního pozemku 1398m2, Vyžlovka- Jevany
Nabízíme k prodeji stavební pozemek vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek o celkové výměře 1398 m2, se skládá ze 3 samostatných parcel(plánek ve fotogalerii), dle územního plánu je určeno…
4 490 000Kč
|
1JM Reality
Realitní kancelář Praha 9 - Vysočany
provozovatel:
Jan Maroušek, IČO: 63104211 provozovna: Rožmberská 1272, Praha 9, 198 00 předmět podníkání:
Realitní zprostředkování,
živmost ohlašovací vázaná
profesní kvalifikace:
Obchodník s realitami 66-042-M ze dne 14.3.2019
Telefon: 608 703 343
E-mail: marousek@1jmreality.cz
www.1jmreality.cz