Privatizace bytových jednotek
|
Hledáte bydlení?
|
Nabídněte svoji nemovitost
|
veškerých činností při privatizaci bytových a nebytových jednotek bytovými družstvy, vypořádání podílového spoluvlastnictví budovy rozdělením jednotek, smlouvy o výstavbě a další související úkony. Zpracováváme prohlášení vlastníka budovy o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám pro potřeby vymezení jednotek v budově, a to včetně fyzického zaměření jednotek ve smyslu nového občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. a dále nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím a zpracování povinných příloh pro jeho vklad do katastru nemovitostí. Dále vypracujeme smlouvy o převodu jednotek včetně návrhů na vklad práva do katastru nemovitostí. Veškerou činnost, případně pouze dílčí úkony provádíme po předchozím uzavření smluvního vztahu, po celé České republice.
Existence prohlášení vlastníka budovy vloženého do katastru nemovitostí umožňuje bytovým družstvům nebo jiným vlastníkům manipulaci s jednotlivými bytovými jednotkami a nebytovými prostory. Existence prohlášení vlastníka budovy sama o sobě nezadává nutnost převádět jednotlivé jednotky, ale umožňuje vlastníkovi budovy použít například nebytový prostor jako zástavu pro čerpání půjček na rekonstrukce domu, aniž by tím byly dotčeny vlastnická práva k ostatním jednotkám v budově. Provedením vkladu prohlášení vlastníka budovy do katastru nemovitostí, zůstává vlastníkem všech jednotek nadále stávající vlastník (např. bytové družstvo) z čehož vyplývá, že není nutno měnit stávající principy hospodaření v budově atp., vlastník je však v takovémto případě připraven k okamžitým převodům jednotek (např. nájemcům, kteří jsou členy družstva). Převod bytových jednotek z SBD, LBD, privatizovaných družstev případně z s.r.o. (příp. jiných společností založených za účelem koupi domu) svým členům a současně nájemcům, je v současnosti osvobozen od daně z převodu nemovitostí, což nemusí být trvalý stav. Pokud by mělo dojít ke změně zákona, který toto osvobození umožňuje a vlastník má v úmyslu jednotky převádět, je dobré být na toto připraven již zavkladovaným prohlášením vlastníka budovy v katastru nemovitostí.
Jsme členem Realitní komory
Prodej bytu 2+kk/L, 64m2, Praha 9, Hloubětín
Nabízíme Vám k prodeji slunný, krásný družstevní byt o dispozici 2+k+šatna, o podlahové ploše 64m²(+lodžie a sklep), který se nachází v 7. podlaží revitalizovaného panelového domu v Praze v ulici…
8 900 000Kč
Prodej bytového domu 543m2, Prachatice
Dovolujeme si Vám nabídnout zajímavou investiční příležitost a to atypický bytový dům v historickém centru města Prachatice. Nemovitost disponuje 9 bytovými jednotkami, které byly vymezeny prohlášením…
27 000 000Kč
Prodej bytu 1+1, 43m2, Praha 9-Hloubětín
Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný světlý byt o dispozici 1+1( 2+kk), o podlahové ploše 43 m². Tento byt se nachází v 8.podlaží revitalizovaného panelového domu v Praze v ulici Slévačská. Byt…
5 680 000Kč
Prodej komerčního pozemku 11031m2, Cheb
Dovolujeme si Vám nabídnout prodej komerčního pozemku přímo ve městě Cheb, při ulici Pražská. Oplocený pozemek disponuje výbornou polohou, jelikož se nachází přímo u nájezdu na dálnici D6 a zároveň…
26 800 000Kč
Prodej bytu 3+1, 70m2, Praha 9- Hloubětín
Nabízíme Vám k prodeji slunný, krásný družstevní byt o dispozici 3+1, o podlahové ploše 70m²(+lodžie a sklep), který se nachází v 8. podlaží revitalizovaného panelového domu v Praze v ulici Slévačská.…
7 990 000Kč
Prodej komerční budovy 1580 m2, Kopřivnice
Dovolujeme si Vám nabídnout prodej komerčního areálu přímo ve městě Kopřivnice. Oplocený areál se nachází na klidném místě, poblíž centra města v obchodní a obytné zástavbě. Nemovitost je umístěna…
cena v RK
|
1JM Reality
Realitní kancelář Praha 9 - Vysočany
provozovatel:
Jan Maroušek, IČO: 63104211 provozovna: Rožmberská 1272, Praha 9, 198 00 předmět podníkání:
Realitní zprostředkování,
živmost ohlašovací vázaná
profesní kvalifikace:
Obchodník s realitami 66-042-M ze dne 14.3.2019
Telefon: 608 703 343
E-mail: marousek@1jmreality.cz
www.1jmreality.cz